В Московской области приватизировать муниципальное жилье теперь можно онлайн, для этого нужно подать электронное заявление на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства государс. В Москве упростили процедуру приватизации жилья. Приватизация жилья: теперь приватизировать муниципальное жилье можно онлайн. С мая 2001 года квартиры можно приватизировать только в долевую собственность, даже если квартира будет приватизирована только супругами.
Приватизация жилья: пошаговый алгоритм, необходимые документы
Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения. При приватизации квартиры через госуслуги необходимо заполнить некоторые данные, чтобы подтвердить свои права на приватизируемое жилье. Рассказываем, как проходит приватизация квартиры в 2023 году, кто может заниматься приватизацией, а также когда в ней могут отказать.
Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2024 году
Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: вы гражданин Российской Федерации; вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма; занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы; вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия ; у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Какие документы нужны для приватизации квартиры? Обратите внимание: в ряде случаев в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни могут понадобиться дополнительные документы. Куда нужно подавать документы? Вы можете подать документы: онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos. Вы можете выбрать способ заключения договора — бумажный или электронный.
Согласие членов семьи необходимо заверить у нотариуса. Жильцы имеют право отказаться, сохранив свое право проживания в квартире. Это вызовет определенные сложности, вплоть до решения вопроса через суд. В суде будут рассмотрены все обстоятельства и разъяснены выгоды приватизации. Если приватизации противится жилец, зарегистрированный в квартире, но не проживающий в ней длительный период, суд может вынести решение о принудительном выселении такого жильца. Шаги приватизации Рассмотрим, как проходит приватизации квартиры поэтапно: Передача заявления и комплекта подготовленных документов через МФЦ или в комитет по управлению городским имуществом. Проверка документов. Обычно она занимает 60 дней. Подписание договора о передаче квартиры частному лицу. Оформление объекта в собственность в Росреестре. Срок регистрации составляет 7 дней, а при подаче до кументов ч ерез МФЦ — 9 дней. Получение выписки из ЕГРН. Несмотря на то что приватизация жилья является бесплатной, к определенным расходам необходимо подготовиться. Основные затраты: Государственная пошлина. С каждого участника приватизации взимается пошлина за регистрацию права на объект жилой недвижимости в размере 2000 рублей. Плата за технический паспорт и поэтажный план. Она составляет от 1200 до 3000 рублей, что зависит от региона проживания. Нотариальные услуги.
Решение об отказе может быть неокончательным: в отдельных случаях его возможно пересмотреть например, после устранения ошибок в документах. Отказ в приватизации также можно оспорить в суде. Источник Приватизация муниципального жилого фонда проводится по установленному государством регламенту. В этой акции каждый гражданин Российской Федерации может участвовать только один раз. Поэтому обязательным документом является справка от компетентных органов о том, что ранее в приватизации этот заявитель не участвовал. Приватизация квартиры через «Госуслуги» может быть только инициирована. После подачи и рассмотрения заявки большую часть документов придется добывать все-таки путем посещения различных организаций и государственных учреждений. В этой статье мы рассмотрим общий принцип проведения процедуры приватизации муниципальной квартиры путем заключения договора о передаче её в собственность граждан. Представлен список необходимых документов порядок действий, важность соблюдения регламента и многие другие спорные моменты. По сути, этот материал является подробной пошаговой инструкций для любого гражданина, который решил провести приватизацию своего муниципального жилья через портал «Госуслуги». С чего начинается приватизация? С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал «Госуслуги» и какие нюансы стоит учесть. Прежде всего пробежимся по основным аспектам, характеризующим эту муниципальную услугу. На последний пункт обратите особое внимание! Если есть потенциальная возможность у других членов семьи получения муниципального жилья, то им лучше отказаться от участия в нынешней сделке. По закону, если гражданин в ходе приватизации уже получил даже долевую собственность, предусматривающую его право распоряжения 2-мя квадратными метрами, то он утрачивает право приватизации другого помещения. Как начать приватизацию квартиры? Перед тем, как начать приватизацию квартиры через «Госуслуги», убедитесь в том, что жилье относится к муниципальному жилому фонду. Если квартира предоставлялась в качестве служебного или резервного жилья, она не может быть передана в собственность граждан. Поэтому в первую очередь необходимо найти документы, по которым предоставлялись данные квадратные метры. Это может быть ордер или решение органом местного самоуправления. По ордеру необходимо заключить с муниципалитетом договор социального найма. Именно этот документ в своей фабуле дает исключительное право гражданам на приватизацию жилья. Имея на руках ордер на занимаемое помещение и договор социального найма, можно рассчитывать на успешную приватизацию в установленные законом сроки. Для этого достаточно подать заявление в электронном формате. Заявление на приватизацию через «Госуслуги» Итак, подаем заявление на приватизацию квартиры через «Госуслуги». Для этого нужно сделать следующие шаги: перейдите на официальный портал и авторизуйтесь в своем личном кабинете, используя заданные заранее логин и секретный пароль, затем в каталоге услуг или воспользовавшись строкой поиска найдите пункт приватизации муниципального жилья, при переходе по ссылке вам будет предложено заполнить форму заявления, основные личные сведения о вас будут взяты из учетной записи, по необходимости проведите их проверку и коррекцию, затем заполните в заявлении сведения об объекте недвижимости адрес расположения, площадь, количество отдельных помещений, степень благоустройства, этажность и т. В заполненном и проверенном виде заявление отправляется на проверку. Процедура занимает до 48 часов. По окончании проверки в личной ленте появится сообщение о том, что заявление принято в работу, мили отказ с обоснованием по доработке предоставленной заявки. Если заявление принято, то вам также будет предложено по указному адресу предоставить полный пакет документов, который требуется для заключения договора передачи муниципальной жилой квартиры в вашу собственность. Собираем документы для приватизации квартиры Следующим шагом собираем все необходимые для приватизации муниципальной квартиры документы. Их список утвержден законодательно и ничего лишнего требовать от заявителя государственные органы не имеют никакого права. Итак, для приватизации жилья через «Госуслуги» потребуются следующие виды документов: паспорт заявителя и всех, участвующих в приватизации лиц с обязательными ксерокопиями всех страниц, орден о предоставлении жилого помещения, договор социального найма на жилье по указанному адресу, справка о том, что лица не участвовали ранее в приватизации, справка паспортного стола или выписка из домовой книги о прописке, справка о составе семьи, кадастровый паспорт на помещение с указанием его оценочной стоимости, технический паспорт БТИ с поэтажными планами. Сбор всех этих документов — обязанность заявителя. Поэтому начинайте процесс заранее.
Основанием для начала данной административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги. Критерии принятия решения для административной процедуры соответствие Заявителя требованиям настоящего Административного регламента Наличие отсутствие оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги соответствие документов требованиям законодательства Наличие отсутствие оснований для отказа в приеме документов Порядок передачи результата оказания Ответственный специалист в течение одного рабочего дня со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и приложенных к нему документов: 1 проверяет заявление на соответствие к настоящему административному регламенту и на полноту информации, содержащейся в нём; 2 осуществляет анализ поступивших документов на соответствие требованиям действующего законодательства; 3 проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги ответственный специалист готовит письмо, содержащее обоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги далее — письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Что такое муниципальное жилье
Стоимость приватизации квартиры Приватизация квартиры является бесплатной процедурой. Однако необходимо учесть, что после него необходимо оплачивать государственную пошлину за регистрацию права собственности около 350 рублей , нотариальное заверение документов, если это требуется. Сроки приватизации квартиры Процесс может занять от 1 до 3 месяцев, в зависимости от сложности ситуации, загруженности уполномоченных органов. Когда могут отказать в приватизации квартиры Отказать в приватизации могут по следующим причинам: Несоответствие жилья критериям; Участие гражданина в процессе ранее; Отсутствие необходимых документов или нарушение порядка их предоставления. Особые случаи приватизации квартиры Существуют особые случаи, когда процедура может быть усложнена или требует дополнительных действий: С участием несовершеннолетних детей; Жильё, находящееся в общей собственности супругов; Квартира, находящаяся в залоге или обременении. В таких случаях рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости.
Детей должны сопровождать родители или опекуны. При невозможности личного присутствия гражданин может определить вместо себя представителя, выписав перед этим нотариальное разрешение на проведение приватизационных мероприятий. Письменные отказы, если таковые были получены при прошлых обращениях, также подаются вместе с остальными документами. Разрешение на приватизацию граждане подтверждают своей личной подписью под заявлением. После приема всех документов МФЦ передает их в регистрирующий орган, запуская процесс переоформления недвижимости. Стандартно по регламенту росреестра он должен длиться не более 30 дней. Отслеживать готовность сделки можно специальному номеру, который присваивается для каждого обращения в МФЦ. Стоимость приватизации Сама приватизация относится к бесплатным государственным услугам, но гражданам все равно требуется оплатить госпошлину и некоторые справки. Причем размер выплат не меняется в зависимости от формы подачи документов. Приватизация квартиры через МФЦ подразумевает следующие траты на: госпошлину 1000 р. Приватизация квартиры с участием детей Каждый ребенок должен знать свои права. Например, что он может приватизировать муниципальную квартиру, в которой постоянно зарегистрирован. При этом его доля соответствует долям взрослых участников процесса. Несовершеннолетний может два раза участвовать в приватизации: до 18 лет и после. Если в муниципальном жилье рождается ребенок, то договор соцнайма менять не надо, младенца просто записывают в ордер. Отказаться от приватизации у ребенка не получится даже в случае переезда в другой город.
Отказаться от приватизации у ребенка не получится даже в случае переезда в другой город. Его присутствие в МФЦ во время приема документов вместе с родителями опекунами обязательно. При этом согласие органов опеки на операцию не требуется. Особенности приватизации доли Удобнее всего приватизировать коммуналку сразу всем соседям вместе, но некоторые из них могут оказаться очередниками и откажутся оформлять недвижимость в собственность. Тогда следует попробовать в судебном порядке разделить жилплощадь на два самостоятельных объекта и потом зарегистрировать свою долю без участия второго соседа. Но доли помещения должны выделяться в натуре, то есть однушку частично не приватизировать, а вот с двушкой такой вариант возможен. Подобная операция подразумевает оформление только своей комнаты, порядок пользования уборными, коридором и кухней определяется жильцами в индивидуальном порядке. Все действия для приватизации доли, начиная с выделения в натуре, можно зарегистрировать в МФЦ. Особенности военной приватизации Обычно военнослужащие проживают в квартирах по договору соцнайма, который оформляется между ними и Министерством обороны. Если семья военного решит обратиться в МФЦ для приватизации, ей могут отказать по следующим причинам: дом числится на балансе Минобороны и не имеет официального собственника; недвижимость не имеет кадастровой документации. Эти и другие моменты затрудняют приватизацию квартиры военнослужащими. В этом случае целесообразнее всего обратиться в суд. Это увеличит сроки, но в судебном порядке военнослужащий сможет зарегистрировать собственность на свое имя. Положительный результат госуслуги Если в ходе проверок не будет выявлено никаких нарушений, то приватизация через МФЦ завершится переоформлением муниципальной недвижимости в частную собственность, о чем будет сделана соответствующая запись в реестре. Сейчас упразднена система выдачи свидетельств о регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому главным документом, подтверждающим владение объектом, в 2017 году является выписка ЕГРН. Отказ и его вероятные причины Основанием для отказа могут послужить: неполная комплектация нужных документов; участие жильца в другой приватизации в совершеннолетнем возрасте; жилплощадь уже находится в частной собственности; выявление незаконных перепланировок; признание объекта аварийным.
Это документ, удостоверяющий личность и являющийся обязательным при предоставлении заявления о приватизации. Договор купли-продажи или дарения квартиры. Если квартира была приобретена или получена в дар, соответствующий договор также должен быть предоставлен при приватизации. Дополнительные документы могут быть требованы в зависимости от конкретной ситуации. Ознакомьтесь со списком документов, необходимых для приватизации, и обязательно проверьте требования региональных органов власти, так как требования могут незначительно различаться в разных регионах РФ. Приватизация квартиры — это ответственный процесс, который требует внимательности и соблюдения всех правил и требований. Не забудьте ознакомиться с полным списком необходимых документов и участие всякого рода. Какие нужны документы для переоформления лицевого счета 1. Паспорт собственника квартиры Первым и главным документом, который необходим для переоформления лицевого счета, является паспорт собственника квартиры. Это основной документ, удостоверяющий личность и подтверждающий право на собственность. Документы на объект недвижимости Для переоформления лицевого счета также потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Документы о приватизации Если квартира была приватизирована, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приватизации: Акт о выборном размере доли в случае долевой собственности Распоряжение о приватизации при наличии Справка о составе семьи на момент приватизации 4. Как приватизировать квартиру на Госуслугах 1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг Для начала процедуры приватизации квартиры на Госуслугах необходимо зарегистрироваться на официальном портале Госуслуг. Для этого заполните регистрационную форму, указав свои данные. Войдите в личный кабинет После регистрации войдите в свой личный кабинет на портале Госуслуг. Для этого введите логин и пароль, которые вы указали при регистрации. Выберите услугу «Приватизация квартиры» В личном кабинете на портале Госуслуг найдите раздел «Жилье» или «Услуги по жилищной тематике». В нем выберите услугу «Приватизация квартиры». Заполните заявление на приватизацию Для приватизации квартиры необходимо заполнить заявление в электронной форме на портале Госуслуг. Укажите все требуемые данные, такие как адрес квартиры, площадь и прочие сведения. Прикрепите необходимые документы Для подтверждения права собственности на квартиру необходимо прикрепить необходимые документы. Это могут быть копии паспорта, свидетельства о рождении, документы о праве собственности на квартиру и другие документы, указанные в перечне. Оплатите государственную пошлину После заполнения заявления на приватизацию и прикрепления необходимых документов необходимо оплатить государственную пошлину. Размер пошлины может различаться в зависимости от региона и площади квартиры. Отправьте заявление на рассмотрение После заполнения заявления, прикрепления документов и оплаты пошлины, отправьте заявление на рассмотрение. После этого ваше заявление будет проверено и принято к рассмотрению. Дождитесь результата После отправки заявления остается только дождаться результата. Как правило, рассмотрение заявления занимает определенное время. В случае положительного решения вам будет выдано свидетельство о праве собственности на жилую площадь. Важно помнить, что процесс приватизации квартиры через Госуслуги может отличаться в зависимости от региона.
Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через Госуслуги
Как приватизировать квартиру через МФЦ Процедура приватизации жилья долгосрочна и сложна, воспользовавшись помощью многофункционального центра – процесс упроститься. Как приватизировать квартиру через Госуслуги Приватизация квартиры через Госуслуги – акция условной продажи муниципального жилого фонда населению. Приватизировать квартиру можно и с долгами по квартплате, однако рекомендуется сначала полностью по ним рассчитаться. Рассмотрим, как приватизировать квартиру через МФЦ и какие для этого нужны документы, а также стоимость приватизации жилья. Рассмотрим, как приватизировать квартиру по договору социального найма или ордеру, что для этого нужно, можно ли приватизировать жилье, если один из прописанных против, каков порядок, документы и сроки приватизации, а также какие расходы могут возникнуть. Главная Каталог услуг Реестр услуг Приватизация жилого помещения.
Приватизация квартиры через сайт госуслуг
Представителем обычно выступает риелтор. Предварительно с ним рекомендовано заключить договор на оказание соответствующих услуг. Это поможет избежать посягательств со стороны мошенников. Если возникли вопросы и требуется помощь в приватизации квартиры, то стоит предварительно обратиться к юристу за консультацией. Документальное сопровождение Что касается того, какие нужны документы для проведения процедуры, то в первую очередь подготавливается согласие на приватизацию от будущих собственников. Составляется в письменном виде. Подлежит нотариальному заверению. При подаче запроса потребуется заполнить соответствующий бланк заявления.
Документ составляется в единственном экземпляре, но подписывается всеми потенциальными владельцами. Договор Проверка документов, предоставленных заявителем, проводится в течение 2 месяцев. Далее, между собственниками и муниципалитетом заключается договор. В соглашении указывается информация по следующим пунктам: кто передает недвижимость; кому переходит право собственности на квартиру; тип объекта и его адрес; характеристики жилого помещения. В договоре также обозначается размер долей, если ранее он был определен по согласию собственников. Заверяется документ главой администрации населенного пункта и подписями всех владельцев. Регистрация прав на квартиру Переход права собственности на жилье регистрируется в Росреестре либо в МФЦ.
При подаче заявления должны присутствовать все собственники. При себе необходимо иметь: выписку из ЕГРН на объект; договор приватизации; Стандартный срок процедуры составляет 10 дней. По итогу новоиспеченному владельцу вручается выписка из ЕГРН. Стоимость Если рассматривать, сколько стоит приватизация квартиры, то сама процедура бесплатна. Однако потребуется погасить платежи: госпошлина за регистрацию перехода прав в Росреестре — 2 тыс. Дополнительно потребуется оплатить работу нотариуса. Юридическая помощь также не бесплатна.
Размер стоимости услуг зависит от прайса конкретного специалиста. Отдельные случаи Существует ряд обстоятельств, при которых у кандидатов на приватизацию могут возникнуть вопросы. Приватизация через Госуслуги Подать заявление на приватизацию можно в режиме онлайн на сайте Госуслуг. Предварительно потребуется пройти регистрацию и идентифицировать личный аккаунт. Форма заявления, размещенная на сайте, предполагает указание личных сведений. К запросу прилагаются сканы документов. Отслеживать статус прошения можно в разделе «Мои заявки».
Дополнительно в личном кабинете будут видны комментарии, предоставленные специалистом органа власти. При наличии несовершеннолетних Распространенная ситуация — приватизация жилья, если есть несовершеннолетние дети. Пояснения по этому поводу даны в ст. Несовершеннолетние дети обязаны участвовать в приватизации. Не включить ребенка в сделку можно только с разрешения органов опеки и попечительства. От детей до 14 лет согласие не требуется — их интересы представляют родители.
В этом случае муниципалитет вправе обратиться в суд и выселить арендатора, предоставив ему жильё меньшей площади. Можно ли разделить муниципальную квартиру Недвижимость обычно делят супруги при разводе — им положено по половине совместно нажитого имущества. Но муниципальное жильё не является таковым, если оно не приватизировано, потому что у него другой собственник. Поэтому для раздела муниципальной квартиры между супругами её можно сначала приватизировать тем более это бесплатная процедура , а затем делить как собственную. Другой вариант раздела — размен на две меньшие по площади. О том, как это делать, мы написали выше. Еще один аспект разделения ответственности за муниципальную квартиру: отдельные счета на оплату коммунальных услуг. Покрывать расходы должны все, кто указан в договоре социального найма, то есть наниматель и члены его семьи. Если отношения конструктивные, все вносят равную часть от суммы квитанции. Но в целом поставщики коммунальных услуг могут списать всю сумму с кого-то одного, если оплата не поступила вовремя. Когда договориться не удаётся, можно разделить счета в муниципальной квартире через суд. Он распределит плату по количеству занимаемых жильцами комнат. Можно ли разменять муниципальную квартиру Разделить или разменять муниципальную квартиру законодательство не запрещает. В статье 72 Жилищного кодекса прописаны правила обмена жилья, которое сдается по договорам социального найма. В случае размена квартиры возникают те же сложности, что и при обмене: получение согласия всех проживающих, выбор альтернатив из муниципального фонда, согласование вариантов со всеми, кто зарегистрирован в квартире. У каждого есть право голоса, и договариваться можно бесконечно — одним хватит комнаты, другим нужна однокомнатная квартира, но не в этом районе. Это даже сложнее, чем просто обмен. Прежде чем запускать процедуру размена или обмена, следует знать: если сделка приведёт к тому, что наниматель и его семья перейдут в статус нуждающихся в расширении жилплощади, муниципалитет её не согласует. Можно ли сдать муниципальную квартиру Сдавать муниципальную квартиру в аренду можно с разрешения муниципалитета. Для того чтобы его получить, пишут заявление на имя главы управления, с которым оформлялся договор социального найма. Под текстом заявления должны быть подписи всех, кто включён в ордер на квартиру, и тех, кого планируется подселить. На ответ у администрации есть 10 дней. Если она откажет, то должна объяснить почему. Если решение положительное, можно сдать муниципальную квартиру, заключив договор поднайма. Условия договора — срок и размер арендной платы — определяются сторонами. Регистрировать такой договор не нужно. Можно ли прописать ребенка в муниципальной квартире По действующему законодательству дети до 14 лет живут там, где живут их родители. Для того чтобы дети жили по месту пребывания родителей, не требуется ничьего согласия.
Среди результатов поиска найдите услугу «Приватизация квартиры» и нажмите на нее. Если вы не можете найти услугу «Приватизация квартиры» с помощью поиска, вы можете воспользоваться меню категорий услуг. Для этого: На главной странице Госуслуги найдите меню категорий услуг, которое находится обычно в верхней части страницы. Наведите курсор на категорию «Жилищное право» или подобную категорию и дождитесь отображения выпадающего меню. В выпадающем меню выберите подкатегорию «Приватизация квартиры». После того, как вы успешно нашли услугу «Приватизация квартиры», вы будете перенаправлены на страницу с подробной информацией о данной услуге. На этой странице вы найдете все необходимые указания и инструкции для заполнения и сдачи документов на приватизацию квартиры. Шаг 3: Заполнение необходимых данных После выбора режима приватизации и подтверждения своего права на приватизацию квартиры, необходимо заполнить необходимые данные в системе Госуслуги. Для этого выполните следующие шаги: 1. Оформите электронную заявку Перейдите на сайт Госуслуги и авторизуйтесь в своем личном кабинете. Выберите раздел «Жилищно-коммунальные услуги» и найдите в списке услугу «Приватизация жилого помещения». Нажмите на кнопку «Оформить заявку» и следуйте инструкциям на экране. Заполните все необходимые поля, включая информацию о собственниках квартиры, площади помещения и его кадастровом номере. При необходимости, прикрепите к заявке соответствующие документы, например, копию свидетельства о рождении или смерти собственников. Заполните анкету на приватизацию После подачи заявки, вам необходимо заполнить анкету на приватизацию. Для этого: Скачайте анкету с сайта Госуслуги или получите ее в ближайшем офисе. Заполните анкету, указав в ней все необходимые данные, включая информацию о собственниках квартиры и их долях в праве собственности. Подпишите анкету и поставьте свою печать, если у вас есть. Сканируйте анкету и загрузите ее в систему Госуслуги или отправьте почтой в указанный в инструкции адрес. Оплатите госпошлину После заполнения анкеты на приватизацию, вам необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию приватизации. Для этого: Подготовьте сумму оплаты и узнайте размер госпошлины на сайте Госуслуги или в ближайшем офисе.
Преимущества процедуры: Гражданин получает полные права собственности, волен распоряжаться своей недвижимостью, как хочет, например, сдать в арендное пользование, продать или осуществить обмен. Собственник может прописать на своих квадратных метрах любого человека. При отнесении дома в категорию аварийных или непригодных для проживания, владельцу могут выделить новую квартиру на законных основаниях. Недостатков довольно мало, после успешной приватизации потребителю придется самостоятельно оплачивать налоги за недвижимость, а размер коммунальных платежей значительно вырастет. Следует учитывать, что не все помещения доступны для перевода в частную собственность, к ним относятся: Городские кооперативные дома. Квартиры или комнаты в общежитиях, которые числятся за определенным предприятием или организацией. Квадратные метры, записанные в распоряжении военной части или городка. Учебные учреждения, медицинские заведения и туристические базы отдыха, отделения социальной защиты населения. Услуга недоступна, если здание находится в аварийном состоянии и не пригодно для жизни. Куда подавать документы на приватизацию квартиры Если решили перевести недвижимость в собственное пользование, требуется собрать пакет документов и обратиться в уполномоченный орган. Можете подать бумаги в следующие органы: В отделение многофункционального центра МФЦ. Подразделение ответственно за сбор документов, оформление заявления и отправки его в городской департамент по решению имущественных вопросов. При этом нет разницы, в какой офис обращаться, в любом из них вас обязаны принять. Совсем недавно подобная услуга стала доступна в электронном формате, достаточно оформить заявку на официальном сайте мэра Москвы и приложить к ней отсканированные копии собранных бумаг. Приватизация с помощью портала Госуслуги Сервис государственных услуг — это современный сайт, интерфейс, который ведет сотрудничество практически со всеми муниципальными учреждениями. С его помощью появилась возможность подачи заявлений, оформления документов и дистанционной записи на прием. Потребуется иметь в наличии смартфон или персональный компьютер с постоянной точкой доступа в сеть, это значит, что потребитель может отправить заявку на составление договора приватизации из любой точки. К сожалению, подобная функция недоступна на едином портале госуслуг, здесь можете найти подробную инструкцию и описание услуги, порядок ее получения. Что касается жителей столицы, то они могут воспользоваться сайтом мэра Москвы, на котором реализована возможность подачи заявления в режиме онлайн. Заполнение заявления Чтобы отправить заявку на оформление договора, следуйте пошаговой инструкции приватизации квартиры: Перейдите на официальный сайт Mos. В первую очередь придется пройти процедуру авторизацию. Именно здесь понадобится учетная запись в сервисе госуслуг, ведь с ее помощью можно войти.
Приватизация квартиры через Госуслуги: как оформить и что для этого нужно
| Приватизация квартиры через портал госуслуг: пошаговая инструкция | Теперь и эту не слишком значительную сумму можно сэкономить – потребуется всего лишь раздобыть паспортные данные владельца квартиры в Москве. |
| Приватизация квартиры в 2024 году: документы, последние новости | Какое жилье можно и нельзя приватизировать. |
| Как быстро приватизировать квартиру: пошаговая инструкция | Журнал «Самолет Плюс» | Куряне могут приватизировать жильё через «Госуслуги». |
| Как можно приватизировать квартиру: пошаговая инструкция | В Московской области услугу приватизации муниципального жилья полностью перевели в электронный формат. Услугу приватизации жилья можно оформить онлайн в Подмосковье. |
| Sorry, your request has been denied. | заявление на получение государственной услуги по приватизации (можно не писать заранее, а составить, подавая документы). |
Что такое муниципальное жилье
Что это Приватизация Многие граждане страны проживают в арендованном государством жилье на основании договора социальной аренды. Более двадцати лет назад законодательством Российской Федерации издан указ, согласно которому каждый потребитель имеет право на бесплатную коммунальную недвижимость в своем распоряжении. Эта возможность предоставляется только один раз в жизни. Проще говоря, квартиру или дом можно разделить бесплатно. Это было особенно популярно после распада Советского Союза. Жители получали комнаты из общежитий и полноценные жилые помещения от предприятий, которые впоследствии были переданы в частную собственность. Согласно закону, эта услуга предоставлялась бесплатно, и гражданин должен был только покрыть расходы на подготовку пакета документов. Следует помнить, что такая возможность предоставляется каждому человеку только один раз.
Категория заявителей включает потребителей, которые проживают в помещениях, предоставленных государственными органами на основании договора социальной аренды, и их родственников. Гражданин получает полную собственность, может свободно распоряжаться своей собственностью, например, сдавать в аренду, продавать или обменивать. Владелец может назначить любого человека на свои квадратные метры. Если дом классифицирован как аварийный или необитаемый, владелец может на законных основаниях выделить новую квартиру. Недостатков мало, после успешной приватизации потребитель должен будет заплатить собственный налог на имущество, и сумма коммунальных платежей значительно возрастет. Обратите внимание, что не все помещения доступны для частного трансфера:Муниципальные кооперативные дома. Квартиры или комнаты в общежитии, которые принадлежат конкретной компании или организации.
Квадратные метры зарегистрированы в распоряжении воинской части или города. Учебные заведения, медицинские и туристические объекты, офисы социального обеспечения. Услуга недоступна, если здание находится в аварийном и необитаемом состоянии. Где подать заявку на приватизацию квартиры Если вы решите передать имущество для собственного использования, вы должны собрать пакет документов и подать заявление в уполномоченный орган. Этот отдел отвечает за сбор документов, подачу заявок и их отправку в муниципальный отдел по вопросам недвижимости. Таким образом, нет разницы в каком офисе связаться, ни в одном из них нет обязанности принять вас. В последнее время такая услуга стала доступна в электронном виде, для этого достаточно подать заявку на официальном сайте мэра Москвы и приложить к нему отсканированные копии собранных документов.
Если в квартире прописан несовершеннолетний, но он не включен в список участников приватизации, требуется подтверждение от органов опеки и попечительства. Перечень необходимых бумаг сокращен до минимума. Все остальные документы сотрудники госуслуг подбирают самостоятельно в различных базах данных.
В случае необходимости представления дополнительных документов пользователя портала извещают об этом. После завершения процедуры вы получаете на руки договор о приватизации, а также справку об участии в приватизации жилья. Если в предоставлении услуги было отказано, вы получите соответствующее уведомление.
Основания для отказа В услуге может быть отказано в случае предоставления неправильно заполненного заявления, документов с ошибочными данными, неполного пакета документов. Виды жилья, которое нельзя приватизировать через госуслуги: Помещения в общежитиях. Квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии.
Доступность и широкий охват пользователей. Получение оперативной информации о статусе заявки. Благодаря порталу госуслуг, процесс приватизации квартиры стал гораздо проще и доступнее. Нужно всего лишь зарегистрироваться на портале, заполнить соответствующую анкету, предоставить необходимые документы и дождаться результата. Весь процесс можно пройти целиком онлайн, не выходя из дома. Портал госуслуг также обеспечивает полную защиту данных, что делает процесс приватизации надежным и безопасным. Ваши личные данные останутся конфиденциальными и не будут переданы третьим лицам без вашего согласия.
Кроме того, портал госуслуг предоставляет оперативную информацию о статусе вашей заявки, что позволяет отслеживать ее прогресс и получать актуальные данные о процессе приватизации. Использование портала госуслуг для приватизации квартиры — это удобно, быстро и безопасно. Почему бы не воспользоваться этим надежным инструментом для упрощения процесса приватизации? Пошаговая инструкция для приватизации квартиры через портал госуслуг Процесс приватизации квартиры через портал госуслуг может показаться сложным, но с правильной инструкцией все становится гораздо проще. В данной статье мы расскажем вам о каждом шаге этой процедуры: Зарегистрируйтесь на портале госуслуг, если у вас еще нет аккаунта. Это можно сделать, посетив официальный сайт портала.
Приватизация квартиры в году: основные положения Что необходимо знать о приватизации жилья в России? Какие нужны документы для приватизации квартиры в московской области Какие нужны документы для приватизации квартиры в московской области Приватизация квартиры с чего начать московская область Приватизация жилья в году: В частности, техпаспорт с планом обойдётся в рублей, выписка из реестра — , столько же стоит доверенность и справка о неучастии, а государственная пошлина за договор взыскивается с каждого участника по руб. Могут быть нюансы, обусловленные региональным законодательством. Сроки приватизации квартиры в МФЦ Государство установило время оформления в течение двух месяцев с момента обращения. Порядок действий для приватизации квартиры Для получения права собственности на квартиру необходимо предпринять следующие действия: выяснить, возможна ли приватизация квартиры, и не была ли она оформлена в частную собственность ранее; устранить или узаконить произведенные без согласования с компетентным органом перепланировки. Наличие каких-либо изменений в квартире, реализованные без разрешения муниципального органа, который является собственником жилища, является не только основанием для отказа в приватизации, но и поводом для расторжения договора социального найма и выселения жильцов; собрать необходимые документы; подать бумаги в компетентный орган. Сделать это можно, обратившись непосредственно к администрации населенного пункта, через МФЦ или портал «Госуслуги» в электронном виде; дождаться рассмотрения заявки муниципальным органом; получить решение комиссии; обратиться в Бюро приватизации, заключить договор о передаче в собственность квартиры; зарегистрировать право собственности, подав документы в отделение Росреестра, МФЦ или через портал «Госуслуги». Приватизация является, по сути, безвозмездной сделкой, в результате заключения которой переходит право собственности на недвижимое имущество от одной стороны к другой, поэтому ее регистрация в Росреестре обязательна. Только после этой процедуры бывшие наниматели станут полноправными собственниками. Если в реестре недвижимости сведений не содержится, целесообразно обратиться в БТИ. Сделки с недвижимостью, заключенные до 1998 года, регистрировались в этом органе, и данные о них хранятся в архиве Бюро Технической Инвентаризации. Что такое приватизация и кто имеет на нее право Приватизация квартиры — это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства. Если вы хотите приватизировать квартиру, но не знаете, как это сделать, читайте дальше. Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное ведомственное жилье, квартиры в военных городках. Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге , но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона. Оформление приватизации через МФЦ Многофункциональные центры в настоящее время есть практически в любом городе. Основной функцией таких центров является прием документов и заявлений от граждан с последующей передачей в соответствующее ведомство. Подача документов на приватизацию жилья осуществляется через отделения Росреестра, а при обращении в МФЦ сотрудники центра передадут принятое заявление с документами в Росреестр. К основным преимуществам оформления прав на муниципальное жилье через МФЦ относятся: возможность оформить все документы у одного специалиста; наличие электронной очереди; быстрота оформления заявок; получение помощи специалиста в заполнении документов. В отделениях Росреестра и других государственных учреждениях часто приходится занимать несколько очередей к разным должностным лицам, а в многофункциональных центрах введена система одного окна, когда для получения справок и подачи заявлений в различные ведомства достаточно занять одну очередь. В большинстве государственных учреждений, посещаемых при приватизации, действует живая очередь, а во всех МФЦ действуют электронные терминалы с отрывными номерами для занятия очереди, что ускоряет получение услуг и снижает вероятность конфликтов между посетителями. К минусам обращения в МФЦ можно отнести увеличение срока предоставления услуг на 1-2 рабочих дня, в течение которых сотрудники центра будут обмениваться документацией с ведомствами. Приватизация через агентство недвижимости Обращение за помощью в оформлении документов на квартиру в агентства или юридические фирмы может существенно сократить срок приватизации и упростить процедуру.
Приватизация квартиры через «Госуслуги»
| Портал государственных услуг Российской Федерации | Можно приватизировать жильё самостоятельно или использовать услуги агентства. |
| Как приватизировать квартиру через госуслуги пошаговая инструкция - Все инструкции в одном месте | Если надумаете продать квартиру после приватизации, придётся оформить на ребенка новую недвижимость не меньшей площади — иначе органы опеки просто не разрешат продавать квартиру. |
| Sorry, your request has been denied. | Какое жилье можно и нельзя приватизировать. |
Приватизация квартиры в 2023 году
| Как приватизировать квартиру – пошаговый порядок | Можно приватизировать любое жильё, которое предоставлено по договору социального найма и в котором человек зарегистрирован по месту жительства. |
| Как приватизировать муниципальную квартиру | В обзоре разобрались, как приватизировать квартиру через госуслуги. |
| Sorry, your request has been denied. | Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения. |
Как приватизировать квартиру – пошаговый порядок
В этой статье рассказываем, в каких случаях можно приватизировать жильё, как провести процедуру приватизации через Госуслуги и какие документы для этого понадобятся. Прежде чем приступать к сбору бумаг и реализации процедуры, необходимо выяснить, можно ли приватизировать квартиру, в которой проживают заявители. Приватизация квартиры через госуслуги позволяет оформить все документы не выходя из дома. С мая 2001 года квартиры можно приватизировать только в долевую собственность, даже если квартира будет приватизирована только супругами. Есть смысл приватизировать квартиру с целью улучшения жилищных условий: ее можно будет продать и, добавив определенную сумму, купить более просторное и удобное жилье.
Особенности приватизации квартиры в Москве
- Как получить договор о приватизации квартиры через госуслуги
- Как приватизировать квартиру через госуслуги - оформление через портал
- Приватизация квартиры через МФЦ: документы и стоимость услуги
- Как приватизировать квартиру
- В Подмосковье стало проще приватизировать муниципальное жилье
Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
Основание для оказания услуги. Заявление о передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда) поступившее от заявителя лично, по почте или на портал ЕПГУ из личного кабинета. Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам? Муниципальную услугу «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» можно получить в электронном виде на Едином портале государственных услуг. Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов. Как приватизировать квартиру через Госуслуги. Помимо портала Госуслуг документы на приватизацию можно подать через МФЦ или в МКУ "Жилищная политика".