Sirius, мои дальние родственники долго подбирали себе квартиру по всему городу, этот "человейник" оказался единственным для их семейного бюджета.
Многоэтажный дом в Ленобласти, где живет почти 20 тысяч человек, высмеяли в Интернете
Он опубликовал несколько фотографий жилого комплекса «Новый Оккервиль» в пригороде Санкт-Петербурга Кудрово. Самый большой дом России в Кудрово оказался в центре конфликта с участием управляющей компании, полиции, властей Ленобласти, прокуратуры, а также с применением физической силы. Один из пользователей Reddit опубликовал кадры жилого комплекса Новый Оккервиль, который располагается в Кудрово. Культурные события и анонсы, новости застройщиков Кудрово, ДТП, происшествия, новости дорог и транспорта.
Купить квартиру в ЖК «Новый Оккервиль. У Каштановой аллеи» в Санкт-Петербурге и ЛО
На этот раз внимание пользователей англоязычного ресурса Reddit привлёк огромный жилой комплекс «Новый Оккервиль». Пост на «Реддите» об огромной российской многоэтажке попал на главную страницу сайта и вызвал живое обсуждение. Больше всего иностранных пользователей поразила даже не вместимость жилого комплекса, а его однообразие. На «Реддите» нашёлся англоговорящий россиянин, который живёт в «Новом Оккервиле» последние несколько лет.
Пусть с этим разбираются правоохранительные органы. Естественно, я никого не убивал и ничьего убийства не организовывал. Я этого пожилого мужчину видел 27 декабря в помещении ТСЖ. И меня уже об этом допрашивали. Когда мы с этим человеком разговаривали, он спокойно собирал вещи.
Он сказал, что он охранник, сидел тут от УК. Никто этого мужчину пальцем не трогал, никто на него не кричал и ничем не угрожал. При мне по крайней мере. Он собрал свои вещи и вышел из помещения. Я его потом видел на улице. Жалко человека. Мои соболезнования его семье. Я хорошо понимаю, что значит потерять близкого.
И никому не желаю подобного. Если даже меня изолируют от общества коррумпированные чины — у нас в ТСЖ есть ещё люди. Команда, которая проводила общее собрание, состояла из нескольких десятков человек. Один я бы это не потянул. Так что все эти происки бесполезны. Скриншот видео застройщика «Отделстрой» Редакция MR7 обратилась за комментарием к петербургскому юристу по спецвопросам в жилищной сфере Роберту Шувалову. MR7: Как оцениваете ситуацию на Областной, 1, в целом? Но я знаю успешные примеры, лично участвовал в таких делах.
Честно говоря, даже не представляю, как в таком большом доме удалось организовать собрание собственников. Протокол собрания должны подписать все собственники, проголосовавшие за создание ТСЖ. Если организаторам это действительно удалось, то это титаническая работа. Скорее всего, УК подаст иск на признание решения общего собрания недействительным. На это есть полгода с момента подписания протокола. Или же может быть якобы проведено ещё одно собрание — и принято решение о выборе УК в качестве формы управления. Нарисованный протокол другого собрания — это то, чего следует ожидать. Каждое новое решение собрания собственников заменяет предыдущее по тому же вопросу.
В кругу юристов это называют «велосипедом». И, к сожалению, жильцам трудно противостоять этому, потому что они собрание собственников организуют по-настоящему и за свой счёт необходимы деньги на выписки из ЕГРН, бумагу, картриджи для принтера. А у УК есть собранные с жильцов деньги. К сожалению, обычно фальсификаторы остаются безнаказанными. Крайне сложно доказать вину тех, кто это организовал. Или даже просто привлечь к ответственности исполнителей. Чтобы доказать сам факт подделки, необходимо провести почерковедческую экспертизу по бюллетеням, это обойдется в 5-10 тысяч рублей за подпись. А чтобы привлечь исполнителей к уголовной ответственности, они в идеале должны сами признаться в содеянном — такова правоприменительная практика.
Доказательством того, что фальсификация совершена группой лиц по предварительному сговору, обычно никто не занимается. Зря, потому что речь идёт о колоссальных суммах: о десятках миллионов, сотнях миллионов рублей в зависимости от размера дома. Юрист: Управляющая компания работает на основании договора и лицензии. При смене формы управления ТСЖ должно направить в жилинспекцию пакет документов о принятии такого решения собранием собственников. После рассмотрения документов инспекция принимает решение об исключении адреса из реестра домов, за которые отвечает прежняя УК. До исключения дома из этого реестра управляющая компания сохраняет свои полномочия. Если она не лишена лицензии, сохраняется право управления многоквартирным домом. Жилищная инспекция может принять решение и об отказе в исключении из реестра.
В таком случае она должна мотивировать это для ТСЖ.
В доме о восьми адресах по улицам Грамши и Николая Отрады насчитывается 37 подъездов и почти 1400 квартир. Построили его к 1981 году. Читайте также.
От депрессии мужчину спасают парки, лес и удобная инфраструктура. В будущем он хотел бы переехать в собственный дом. Напомним, что застройщик «Отделстрой» характеризовал «Новый Оккервиль» как прекрасную альтернативу шумным районам, так как она квартир здесь выходят на прогулочную аллею для влюбленных с фонтаном или тихие дворы. Хвастал застройщик безопасностью и благополучной средой. В частности, по периметру дома установлены камеры наблюдения, а у входа в подъезды — современные домофоны.
В самом большом доме России в Кудрово свергают старую власть
жителей Кудрово испугал хлопок пиротехники - новости Выборга. СК возбудил уголовное дело после стрельбы в Кудрово Ленинградской области. Он опубликовал несколько фотографий жилого комплекса «Новый Оккервиль» в пригороде Санкт-Петербурга Кудрово. Кудрово часто ошибочно называют районом Петербурга (на самом деле это город Всеволожского района Ленобласти), и сделать такую ошибку легко. НОВОСТИ КУДРОВО можно посмотреть на странице Труп обнаружили в салоне автомобиля после тушения пожара, рассказали в пресс-службе СУ СКР по Ленинградской области. Есть такой пригород Петербурга-Кудрово.
Кудровская аномалия: «ID Кудрово», «Аквилон Stories» и «Кудровский парк»
и немного поснимали по дороге. Недостатки: Человейники. Многие жители жалуются на многолюдность и отсутствие солнечного света, п Смотрите видео онлайн «Самый известный "человейник" страны» на канале «РИА Новости» в хорошем. малоэтажки тут не строят, поэтому большинство секций здесь 25-этажные.
«Человейники» в Кудрово шокировали американский Reddit
В многоуровневой новостройке 3 708 квартир и более 12 тысяч жителей. Управлением домом-гигантом после сдачи его в эксплуатацию занималась близкая к застройщику группа компаний «Наш дом». Сейчас здание обслуживает «Капитал-Комфорт» входит в «Наш дом». Близким к УК и застройщику называют 50-летнего депутата-единоросса от Заневского городского поселения Андрея Юпатова. Связанные с ним фирмы занимаются управлением зданий общей площадью 1,5 млн квадратов, среди них есть и крупные петербургские ЖК: «Панорама» Кондратьевском, «Золотое сечение» Металлистов, «Невский стиль» на Фермском шоссе. Часть УК под управлением Юпатова входит в группу компаний «Наш дом». По подсчётам 47news , всего на Областной,1, — 190 тысяч квадратов. Структура, которая берёт на себя управление, выписывает жильцам счёт на 30 рублей с квадрата.
Деньги идут на уборку, обслуживание домофонов, электросистем, слаботочных систем и прочую инженерию. В месяц выходит 5,7 млн рублей от всех жильцов. Ополчение Одним из главных противников управляющей компании стал обычный житель дома-гиганта Алексей Васьков. Знакомые говорят, что он трудится в сфере IT-индустрии. Например, в Костромской области есть город Кологрив с населением меньше 3 000 человек. У нас в доме живет порядка 10 000 человек. У них в городе есть суд, своя полиция, больница.
А у нас нет ничего из этого», — говорил он. Васьков считает , что УК ведет непрозрачную финансовую деятельность: «Сами коммунальщики из УК говорят, что они «эксплуатируют» дома.
Реалии» Кавказ. Реалии Крым.
НЕТ» Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения «Альянс врачей» Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10.
Главная же проблема — инфраструктура. Кудрово часто ошибочно называют районом Петербурга на самом деле это город Всеволожского района Ленобласти , и сделать такую ошибку легко. Территория города примыкает к Невскому району Петербурга, она находится внутри Кольцевой автодороги, ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко» — расположена примерно в двух километрах от жилой застройки, что для области, в общем-то, рекордно близко. Материалы по теме: 31 июля 2019 Но до 2016 года, уже активно застраиваясь и заселяясь, Кудрово оставалось в статусе деревни, с деревенскими же нормативами инфраструктуры: 10-12 лет тому назад, когда большая стройка только начиналась, население деревни Кудрово составляло около сотни человек. В итоге в этом стремительно появившемся на карте области крупном современном городе фиксируется дефицит поликлиник, школ и детских садов. С последними, впрочем, ситуация выправляется — острый дефицит был компенсирован уже к 2016 году: застройщики ждали присвоения Кудрову городского статуса и планировали в своих ЖК инфраструктуру уже по городским нормативам. В результате свои детские сады были запроектированы в ЖК «Новый Оккервиль», «Вернисаж», «Лондон», «Австрийский квартал» и других — сейчас в городе, по статистике риелторской компании «М16-Недвижимость», насчитывается около трех десятков ДОУ.
Но в основном это частные платные заведения, возникшие рыночным образом — как ответ на острую потребность горожан. В 2016-м в Кудрове начали активно строить школы — в том числе и государственные. Есть отделение Всеволожской клинической межрайонной больницы клиника государственная, но обслуживает не все адреса в Кудрове , есть несколько частных клиник. И все же власти Ленобласти признают дефицит инфраструктуры в городе — в марте 2019-го было принято официальное решение о пересмотре генплана города, который был принят еще в 2013-м, по «деревенским» нормативам, и рассчитывал на вдвое меньшее количество населения. Скорая помощь может ехать на вызов полтора-два часа — это сразу ставит под вопрос привлекательность города как минимум для пожилых людей и молодых родителей. Люди, которые работают, учатся, лечатся в Петербурге, встают очень рано. Нормальная ситуация, когда в 5:30 утра я слышу стук каблучков — кто-то из соседей выезжает на работу. Те, кто не ездит на машине, идут 40 минут до метро в любую погоду».
Впрочем, как говорит Гофман, подобные районы — не петербургская, и даже не российская диковинка: «Такое есть и в Париже, и в Брюсселе. Жопа — не только в Кудрове и не только в России». Материалы по теме: 15 июня 2019 Покупательская аудитория Кудрова напоминает столичную Новую Москву: как рассказывает Анна Гофман, квартиры в городе покупает молодежь, молодые семьи, много приезжих — все это активные люди, для которых покупка собственной квартиры здесь становится важной жизненной вехой. И эта энергия им пригождается: поскольку инфраструктуры в районе мало, приходится пользоваться петербуржской. То же самое относится и к рабочим местам.
С одной стороны, по мнению Климовского, ликвидность квартир-студий а их в таких объектах большинство , конечно, будет падать. Причем уже в ближайшие годы. С другой стороны, жилье в комплексах люди все-таки покупают за свои деньги. И немаленькие. Но проблемными эти территории все-таки могут стать, потому что инфраструктура начнет ветшать, и потому ее облуживание станет все более дорогим. Да и сама сетка планирования пространства тоже будет со временем преподносить неприятные сюрпризы». Чувство локтя Ну а как быть с огромным количеством соседей? По словам психолога Любови Беляевой, хотя любой человек обладает достаточно высокой степенью адаптивности к окружающим обстоятельствам, проживание в больших жилых комплексах требует определенных навыков. Но все имеет свои пределы. Поэтому покупка квартиры в больших комплексах должна быть осознанным выбором. Правда, зачастую правильность его можно проверить только опытным путем. И возраст тут не играет особой роли». Ну а если человек все-таки переоценил свои силы, то затягивать с решением проблемы нельзя.
Меню сайта
- Петербургу «пристроят» еще один человейник. Сельчане уже на чемоданах | ИА Точка Ньюс
- Навигация по записям
- Иностранцы увидели гигантскую многоэтажку в Кудрово и ужаснулись » Триникси
- Telegram: Contact @fontanka_spb
- Привет, дорогие и любимые читатели!
- Как можно защищать этот ужасный человейник на 3700 квартир?
Кудровская аномалия: «ID Кудрово», «Аквилон Stories» и «Кудровский парк»
Так они получили доступ к диспетчерской, подвалам, водомерным узлам и выходам на крышу. После этого в нескольких подъездах огромного дома произошли коммунальные аварии. Эта организация по праву управляет этим домом. Группа мужчин, который получили доступ ко всей инфраструктуре жилого дома, были в одежде с нашивками «Норд Вест». На возмущения граждан они начали заверять, что представляют ТСЖ «Областная, 1».
Хотя в «главной деревне России» еще нет 1 млн. Чем думали архитекторы, когда проектировали такой жилой дом?
Этот жилой дом прославился на всю страну тем, что в нем создано 35 подъездов, 3708 квартир и 29 нежилых помещений! Даже по самым скромным подсчетам в нем проживает минимум 7,5 тыс. Страшно даже себе представить, как живется огромному количеству людей в высотке, построенной в виде замкнутой структуры с узким двором-лабиринтом. Самый большой дом на этапе строительства Кудрово, ул. Что обещали и, что получили в реальности Кудрово, ул. Пока комплекс еще только строился, он хоть и вызывал опасения из-за высотности разноуровневых зданий от 18 до 25 этажей , но не было замкнутого пространства, появившегося после того, как был сдан последний корпус.
Вот тогда остался лишь узкий проезд во двор, который изначально даже закрывался, чтобы чужаки не могли попасть на его территорию. Со временем въезд перестали закрывать, ведь кто-то выезжал или заезжал каждые 10 секунд. Вот такую «красоту» видят жильцы самого большого дома в Кудрово ул. Те же автомобили, только вид снизу Кудрово, ул. По окончании строительства жильцы последних корпусов почувствовали всю прелесть объединения. Это повлекло за собой бюрократическую волокиту, а именно: изменение адреса регистрации в документах, удостоверяющих личность, внесение изменений в базу Единого государственного реестра недвижимости, если уже было оформлено право собственности, то и в правоустанавливающих документах потребовалось вносить изменения.
Хаос в нумерации квартир сбивает с толку даже жильцов дома Кудрово, ул.
Ежемесячный платеж — от 20,5 тыс. В ЖК «Аквилон Stories» квартиру стоимостью 4,2 млн рублей в ипотеку можно купить и платить от 14 тыс. Победители Привлекательный вариант — у компании «ПИК». ЖК «Кудровский парк» ближе всех к станции метро, хотя про пешую доступность говорить не приходится. Приятно, что квартиры с чистовой отделкой, которая автоматически включается в ипотеку. Минусы — не совсем понятна история с парковками. Большой жирный минус — это самое дорогое предложение в Кудрово.
Даже если добавить к цене 10-20 тыс. За такие деньги можно купить 22-метровые апартаменты в апарт-отеле «GloraX Заневский» у станции метро «Ладожская».
Победители Привлекательный вариант — у компании «ПИК». ЖК «Кудровский парк» ближе всех к станции метро, хотя про пешую доступность говорить не приходится. Приятно, что квартиры с чистовой отделкой, которая автоматически включается в ипотеку. Минусы — не совсем понятна история с парковками. Большой жирный минус — это самое дорогое предложение в Кудрово.
Даже если добавить к цене 10-20 тыс. За такие деньги можно купить 22-метровые апартаменты в апарт-отеле «GloraX Заневский» у станции метро «Ладожская». Есть и множество других вариантов. По факту же цена сегодня не столь важна, большее значение имеет ежемесячный платеж по ипотеке.
Точнее крана водоснабжения. Как фильме «Бриллиантовая рука»: «а не будут брать, отключим газ». И отключили. Только не газ, а воду. После вызова жильцами полиции, вода в квартиры кудровчан все же вернулась.
Но пока все это призрачно и туманно, ту же кольцевую еще строить не начали, а на ее возведение уйдет порядка трех с половиной лет.
Простой пример из Ломоносовского района. Там возвели новый ЖК «Ванино», как писала «Точка», а проблему транспортной доступности не решили. Узигонты, где по сути и построен новый комплекс, буквально отрезан от мира: дети ходят пешком пять километров до школы, общественного транспорта нет. Понятно, что застройщикам дела нет до соцобъектов и прочей инфраструктуры — куй железо, пока горячо, то бишь возводи человейники, пока дают. А в эти вот новостройки съезжаются люди из регионов, и не обязательно городов, а в немалой степени из сел и деревень.
К чему это приводит? Все правильно, к вымиранию населения России. Рождаемость в них снижается, а рост населения происходил прежде всего за счет пригородов и сел. Весь советский и постсоветский период в нашей стране шло плановое укрупнение городов, то есть закрывались неперспективные села. Сейчас села почти пусты.
Все это за 100 лет сформировало неверное представление о том, где хорошо жить, и даже сформировало целые отрасли экономики, заточенные на поддержание вот этого центростремительного потока», — сказал в беседе с «Точкой» советник главы ДНР Ростислав Антонов. И в то время, когда многие эксперты бьют в набат из-за демографического кризиса, призывая к сокращению самым существенным образом масштабного строительства вокруг городов-миллионников, мегаполисы продолжают прирастать городами-спутниками. Представьте, в Новосаратовку съедутся условно 300 тысяч, а в Тельмана — 120 тысяч.
Председателем общего собрания собственников избран Руслан Николаев — один из жильцов дома. Формально именно председателю напрямую подчиняются все сотрудники ТСЖ, но закон не запрещает нанимать в товарищество профессиональных управляющих. На момент подготовки заметки 47news не удалось связаться с Николаевым. В связи с изменением способа управления многоквартирного дома собрание приняло решение в одностороннем порядке расторгнуть договор управления, заключённый с "УК "Капитал-Комфорт". Согласно протоколу открытого конкурса самый-самый "человейник" страны у этой компании был с лета 2021 года. На уточнения корреспондента про "односторонний разрыв договора" упомянула суд.
Её тут нет. Обычно я осуждаю людей, которые так паркуются... Но в Кудрово особый случай. Тут на улице такой пиздец, что единственный способ не сойти с ума — бросить машину поближе к своей двери, и бегом в дом. Новый район выглядит так. И так. Люди смирились с тем, что будут жить в говне.
Пиздец 50. Кто-то пытался бороться с нелегальной парковкой, но водителям это не понравилось. Бетонные полусферы просто скидывают в кучи. Вот такие скоты тут живут. Сами гадят, сами потом этим дышат. Дальше будет хуже. Это к слову о том, почему недвижимость в этих районах скоро потеряет ликвидность.
Это "дорогой" дом. Тут почти получилось сделать подъезды в один уровень с землёй. Но ступеньку всё равно оставили. Сначала они непонятно как планируют газоны, потом эти газоны обносят заборами. Запомните, забор — это признак того, что накосячили проектировщики. Здесь можно обратить внимание на цвет заборов. Если в самых дешёвых домах заборы красят в яркие цвета, то к жителям дорогих домов относятся с большим уважением.
С ритейлом на первых этажах лучше, но не идеально. Здесь могло бы быть озеленение, но опять на всём сэкономили, купили всё самое дешевое. Часть растений уже погибла, а что касается выживших, то придётся ждать лет 10, пока они станут нормального размера. Детская площадка 61. Объявляю конкурс. Кто объяснит, что это?! Что это за закоулки, обнесённые белыми заборами?
Что это за безумие? Кто придумал это? Зовите санитаров! Благоустройство двора в стиле "на отъебись" 64. Читатель может сам прикинуть, какой процент драгоценной земли используется по назначению. Сначала они делают первые этажи на уровне полутора метров, потом лепят к каждому подъезду подъёмник для инвалидов. Почему сразу нельзя построить нормально?
И так везде. Я понимаю, когда-то давно строили именно так. Ну ок, а сейчас что? Что мешает сделать нормальный вход в подъезд сразу? Почему нельзя сделать его на уровне земли при строительстве дома? Зачем сначала поднимать первый этаж, а потом лепить подъемники эти? Иногда получается, но это единичные примеры.
Это очень плохой район, как и другие микрорайоны Питера, Москвы и других городов России. Я уже много раз объяснял, почему так делать нельзя. Важно, чтобы мы все понимали последствия подобного строительства. А последствия будут очень скоро. Всё это в ближайшем будущем превратится в опасные криминальные районы, где будут жить малоимущие, мигранты, люди, которым больше некуда поехать. Все более-менее успешные люди с этих районов быстро убегут, затем закроются нормальные магазины и кафе — у оставшихся жителей просто не будет денег туда ходить. Район начнёт маргинализироваться, недвижимость будет падать в цене...
Всё это уже проходили другие страны. Но мы повторяем их ошибки, разрешая такое строить. Завтра я расскажу вам про вторую часть Кудрово, где есть несколько неплохих кварталов. Неплохой новый район Питера с колхозным благоустройством Мне кажется, я нащупал дно! Оно тёплое и мягкое... Как нам, москвичам, обустроить Питер Дом-хуй Новые районы Питера. Хотели бы так жить?
Страх и ненависть в Петербурге: Западное Мурино Другие посты по теме:.
Смычка города и деревни
- Человейник в Питере: 35 подъездов, 3708 квартир...
- На КАД между Кудрово и Вантовым мостом образовалась огромная пробка
- Иностранцев удивил ЖК «Новый Оккервиль» в Санкт-Петербурге. Боятся за жителей овала в 25 этажей
- Многоэтажный дом в Ленобласти, где живет почти 20 тысяч человек, высмеяли в Интернете
Купить квартиру в ЖК «Новый Оккервиль. У Каштановой аллеи» в Санкт-Петербурге и ЛО
Эдакое потенциальное Мурино или Кудрово, а в переводе – очередной человейник, коих в петербургской агломерации хватает. В этом гигантском доме в Кудрово Ленинградской области проживают около 18000 жителей. Заинтригованные размерами «человейника» журналисты отправились в Кудрово и сняли на камеру, как на самом деле живется в самом большом доме России. Кафкианский человейник, в миру известный как ЖК «Новый Оккервиль», произвёл неизгладимое впечатление на пользователей Reddit. На популярном сайте Reddit появился пост об огромной многоэтажке в городе Кудрово. Главная» Новости» Новости в кудрово сегодня.
Загоревшийся в Петрозаводске завод приостановил работу
- Предновогоднее восстание в Кудрово. Объясняем, что произошло
- Гетто или райский уголок? Эксперты рассказали о прославившейся многоэтажке в Кудрово
- Иностранцы увидели гигантскую многоэтажку в Кудрово и ужаснулись » Триникси
- "Человейник" в Кудрово вызвал резонанс среди иностранцев на Reddit. Metro
- 35 подъездов, 3708 квартир: как выглядит человейник-гигант в Санкт-Петербурге »
Колтуши - не Мурино! Село под Петербургом не хочет превращаться в город
Главная» Новости» Новости кудрово областная 1. Многие жители жалуются на многолюдность и отсутствие солнечного света, п Смотрите видео онлайн «Самый известный "человейник" страны» на канале «РИА Новости» в хорошем. жителей Кудрово испугал хлопок пиротехники - новости Выборга. СК возбудил уголовное дело после стрельбы в Кудрово Ленинградской области.