Официальная группа Вконтакте аналитический интернет-портал Индикаторы рынка недвижимости. Индикаторы Рынка Недвижимости 9 февраля в 9:00. По подсчетам портала о недвижимости «ИРН», в 2022 году вторичное жилье в Москве подорожало до 251 тысячи рублей за квадрат. Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. Главные новости на рынке недвижимости за 22 ноября.
Месяц подписки бесплатно
- Ралли на рынке жилья: что будет с ценами на квартиры в Москве зимой // Новости НТВ
- ИРН: Цены на жилье должны упасть — и на первичном, и на вторичном рынке - Росбалт
- Irn ru news - фото сборник
- Irn ru news - фото сборник
- Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
- Что происходит с ценами на недвижимость в России и стоит ли покупать квартиру: отвечают эксперты
Новости зарубежной недвижимости
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) также констатировали, что в августе рынок перегрелся. рекомендует Олег Репченко, глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. Интерфакс-Недвижимость — новостной и информационно-аналитический ресурс, ориентированный на профессиональных участников российского рынка недвижимости.
Новости рынка недвижимости
Но ажиотаж на рынке не продлится долго, говорится в материалах аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), имеющихся в распоряжении « комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) также констатировали, что в августе рынок перегрелся. Но ажиотаж на рынке не продлится долго, говорится в материалах аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), имеющихся в распоряжении « Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости » стоимость жилья на вторичном рынке «старой» Москвы с мая по декабрь 2022 года снизилась на 7,5.
Содержание статьи
- Отзывы о канале «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» @irn_ru
- Содержание статьи
- Цены на жильё оторвались от реальности в Москве, но не в Петербурге
- Анализы, обзоры, рейтинги, прогнозы
- Месяц подписки бесплатно
Аналитики ИРН прогнозируют Москве снижение цен на жилье более чем на 10%
По прогнозу ИРН, цены на «вторичку» будут падать начиная с ноября, а в перспективе года они могут просесть на 10 и более процентов как за счет торга, так и снижения стоимости в объявлениях. С первичным рынком все сложнее. Во-первых , на него влияют решения ЦБ по ключевой ставке. Если она останется прежней, рынок, скорее всего, будет «остывать», считают аналитики. В-третьих , спрос на новостройки пойдет на спад после летнего взлета. Поэтому, по мнению Репченко, ценники в этом сегменте вряд ли серьезно упадут, но может вырасти размер дисконта.
Олег Репченко: «Этой зимой, вероятно, на цены будет давить падающий спрос из-за сильно подорожавшей ипотеки на фоне высокой ключевой ставки». У гендиректора портала «Мир Квартир» Павла Луценко прогноз на зиму другой. Он считает, что люди постараются закрыть все сделки с недвижимостью, поэтому активность перед Новым годом вырастет.
RU много лет занимается мониторингом и анализом рынка недвижимости Москвы, Московской области и России, проведением маркетинговых исследований и консалтингом. Среди информации, представленной на сайте www. Большой объем полезной информации представляют собой наши исследования рынка московских новостроек и коттеджных поселков Московской области, таунхаусов и бизнес-центров, рынка недвижимости России. Информационная служба портала www.
На основе нашей системы индексов цен разработаны интерактивные сервисы по оценке недвижимости, индексации стоимости недвижимости, рейтингам цен на московскую недвижимость и жилье в Москве и Московской области. Нашим уникальным сервисом является «Электронный риэлтор», который в режиме онлайн выполняет функции агентства недвижимости - позволяет получить полный набор всех экономически возможных вариантов обмена или покупки московских квартир в рамках обозначенного бюджета, а также районы Москвы, в которых самые низкие цены на квартиры нужного класса. Объем информации про недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и городах России, а также данные по ценам и стоимости недвижимости на портале www. Следите за обновлениями ежедневно!
Также на спрос и цены повлияло ожидание повышения Центробанком ключевой ставки.
Во-вторых, миграция покупателей с первичного рынка на вторичный притормозится, добавили они. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение стоимости такой недвижимости Однако они полагают, что уже осенью покупательская активность сократится. Конечно, в первую очередь стоимость метра будет падать за счет скидок и торга, однако коррекция цен предложения также возможна», — заключил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олег Репченко.
В рубрике Вас ждут обзоры рынка строительных материалов, новости российского законодательства и сферы ЖКХ. А также интервью с экспертами и ведущими специалистами в сфере ипотечного кредитования, продажи, покупки, аренды и строительства недвижимости в России и за рубежом. Только качественная аналитика и оперативная информация рынка недвижимости и строительства.
Аналитики ИРН предрекли Москве значительное падение спроса на квартиры
Более 800 тыс. кв. м недвижимости ввели в СЗАО в 2023 году. С начала 2020 года на российском рынке жилой недвижимости наблюдается резкий рост цен, который опережает уровень инфляции. База новостроек Москвы и Подмосковья – цены и скидки. Онлайн-оценка квартир, цены по районам, новости, тенденции и прогнозы. Согласно данным опроса аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости », покупатели недвижимости нынешней весной ждут падения цен на жилье. Специальные предложения от застройщиков, сделанные в последние дни декабря, чуть увеличили количество заключенных сделок, по сравнению с ноябрем, но не сильно повлияли. Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
Индикаторы рынка недвижимости (интернет-портал)
Чтобы отменить суперлайк, нажмите «Убрать» Обратите внимание, что за отмену суперлайка риэлтинги не возвращаются Убрать Нажимая кнопку «Убрать», вы отменяете суперлайк без возврата риэлтингов на ваш баланс Поделитесь рекомендацией! Вы можете поделиться рекомендацией в своих социальных сетях Скопировать URL Данный объект сохранен в ваших рекомендациях Realting.
РФ и Frank RG. РФ отмечают, что более половины выданных кредитов приходилось на вторичное жилье 84,4 тыс. Однако с учетом изменения денежно-кредитной политики и увеличения ставок по ипотеке на готовое жилье ситуация может поменяться уже в августе.
Здесь вы всегда найдете самую свежую информацию о новых проектах и темпах строительства уже известных комплексов, об инициативах чиновников и деятельности застройщиков. Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном. Выбираешь квартиру?
Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном. Выбираешь квартиру? Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене.
Что происходит с ценами на недвижимость в России и стоит ли покупать квартиру: отвечают эксперты
На вопрос «что будет с ценами на жилье нынешней весной? Надо признать, что покупатели далеко не всегда оказываются правы в своих прогнозах, поскольку многие ориентируются скорее на собственные хотелки и чаяния, чем на реальное положение дел на рынке. Всероссийское исследование настроений риелторов — лидеров мнений из разных регионов России «Домклик» проводил впервые. В данном случае речь шла о перспективах рынка первичной и вторичной недвижимости во втором квартале 2023 года, о динамике спроса и предложения и ценовой динамике. Вот некоторые из итоговых результатов.
RU» У вас должен быть установлен мессенджер TG. Хотите рассказать о своих ЖК всю правду - пишите сюда: incognitorealestate gmail. У нас креативные идеи и нестандартные решения.
Скидки небольшие, сказал Вихлянцев, потому что велики инфляционные ожидания у продавцов и покупателей. После Нового года давать прогнозы сложно, подчеркнул он. Риелтор отметил, что такие тенденции заметны не только в столичном регионе, но и в целом по стране. Однако в регионах, где меньше ипотеки и больше людей с наличными, процессы идут с опозданием по сравнению с Москвой, заключил он. Замдиректора компании "Этажи" Татьяна Ахметдинова также прокомментировала ситуацию на вторичном рынке. Она считает, что он развернулся в сторону покупателя. Однако количество реальных покупателей снизилось, продавцы ощущают снижение спроса, рассказала она.
Исключением стали районы «старой» Москвы за МКАД, которые в плане ценовой динамики больше тяготеют к Подмосковью, чем к Москве внутри МКАД, и поэтому замыкают рейтинг, несмотря на относительную дешевизну. С июля по декабрь ключевая ставка Центробанка выросла на 8,5 п. Но банковские одобрения на выдачу ипотеки обычно действуют три месяца, поэтому почти всю осень рынок поддерживали покупатели с «летними» ставками. В ноябре «старая» ипотека закончилась, и спрос ощутимо просел. В декабре покупательская активность на рынке обычно растет - по психологическим причинам люди стремятся закончить все важные дела до нового года. Но не в начале года, а ближе к весне, когда продавцы осознают, что покупатели ушли и без корректировки ценников продать квартиру уже невозможно — см.
Из Википедии — свободной энциклопедии
- РБК Недвижимость | Новости рынка недвижимости на сегодня
- Недвижимость DOWN
- Свежие новости рынка недвижимости
- ИРН прогнозирует спад цен на недвижимость на 30% в ближайшие два года
Главные новости на рынке недвижимости за 23 ноября
Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. Об этом упоминается в материалах аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), которые имеются в распоряжении «». Информационно-аналитический портал о недвижимости в Москве, Московской области и регионах России, аналитический центр по недвижимости. Последние новости и актуальные события из мира недвижимости (цены, статистика, аналитика) в России и других странах.
Новости мирового рынка недвижимости
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья на конец октября составила почти 290 тыс. И на фоне падающего спроса и дорогой ипотеки продавцам уже в начале 2024 года придется идти на уступки, не исключает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко: «Можно сказать, что на вторичке ипотека вообще умерла, никто по таким ставкам брать ее не будет, если не считать единичные варианты. При таком состоянии рынка по итогам октября-ноября, думаю, произойдет просадка спроса, рынок впадет в состояние стагнации и, возможно, даже спячки. Вместе с тем, если до недавнего времени торг был небольшим, символическим, то к весне 2024-го его глубина увеличится до 10 и более процентов».
Если же говорить о минимальной цене на вторичке, то однокомнатная квартира в Москве стоит от 7,5 млн руб. Ближе к Третьему транспортному кольцу стоимость жилья стартует от 12 млн руб. Мнения экспертов.
Вы можете написать жалобу. Все главные новости.
Далее, даже при негативном варианте развития ситуации, по мере вымывания предложения и сокращения объёма нового строительства рынок начнёт постепенное восстановление", — говорит эксперт.
Читайте также: Спрос падает, конкуренция растёт, площади сокращаются: как меняется рынок жилья Московский рынок в последние годы тяготел к премиальным проектам с соответствующим специфическим ценообразованием, объясняет коммерческий директор ГК " ПСК " Сергей Софронов. Всё же столичный рынок имеет определённую ёмкость, когда речь идёт о дорогих метрах. И похоже, что она исчерпывается. Но, скорее всего, настолько серьёзного снижения в массе свой не будет.
Однако корректировка цен в наиболее дорогих объектах вполне может происходить. Ситуация в Петербурге кардинально отличается. Если в Москве цена идёт за статусом, то у нас скорее за спросом. Премиальные проекты в Петербурге строятся не то что не массово, а вообще штучно.
Причем около половины этого падения рынок уже отыграл в 2022 году в явном или неявном виде — за счет торга и скидок, - говорится в недавнем обзоре аналитического портала «Индикаторы рынка недвижимости». Отсюда вывод: если есть возможность и сроки «не горят», с покупкой квартиры можно еще повременить. Если верить экспертам, как минимум год-два цены будут «сползать». Спрос на новостройки упал на треть. Полтора года назад на столичном рынке произошла эпохальная штука. Цены на жилье в новостройках впервые за историю наблюдений обошли стоимость готовых квартир. Вроде бы парадокс. Бетон, ключи от которого вы получите лишь через пару лет, стоит дороже, чем такая же по площади квартира, куда можно заехать уже завтра.
И не вкладывать миллионы в ремонт с нуля. Причин тут несколько. Во-первых, современное жилье, как правило, более комфортное. Во-вторых, многие боятся «вторички» из-за опасений юридического характера: вдруг кто-то развелся и делит имущество, а ну как обнаружатся законные наследники и т. Третий фактор: более выгодные кредитные программы на покупку нового жилья. На первичное жилье действует льготная ипотека. Новостройки — это обычно более современные планировки, лучшее благоустройство, красивые и удобные общественные зоны. Но в большинстве своем это дома на стадии строительства со всеми сопутствующими рисками, в том числе риском затягивания сроков строительства и недостроя.
В этом плане в нынешних условиях нестабильности вторичный рынок выглядит надежнее. Но у новых домов лучшие потребительские характеристики, они более современные. Поэтому здесь дело личного выбора. Если выбор пал на новостройки, лучше, чтобы это было уже построенное или почти построенное жилье. Если говорить о вторичке, то я бы рассматривал квартиры в современных домах, - рекомендует Олег Репченко, глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Интересный факт.