Рост цен на жилье в России, по прогнозам Центробанка, существенно замедлится, однако по регионам ситуация будет различаться, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в интервью.
Эльвира Набиуллина предупредила всех россиян, у кого есть кредиты и вклады
Массовая программа льготной ипотеки, доступная для всех, закончится в июле, но адресная ипотека, включая семейную, останется доступной. Семейная ипотека уже по объемам приближается к массовой программе льготной ипотеки. Поэтому льготная ипотека останется, но конечно, она не будет такой популярной, как до 2020 года. Кроме этого, рыночная ипотека также будет развиваться. Да, темпы роста замедлились, но все равно развитие продолжится», — рассказала глава ЦБ. Что происходит на рынке недвижимости По словам Набиуллиной, в ряде регионов происходит застой на рынке недвижимости. Именно поэтому нужны эффективные инструменты, позволяющие людям независимо от места проживания решить свои проблемы с жильем. Эту ситуацию будем обсуждать», — уточнила собеседница. Фото: 1MI Она добавила, необходимо также уделить внимание рыночной ипотеке.
Когда мы обсуждали в Думе эту тему, практически депутаты всех фракций поддержали, что нужно усиливать штрафные санкции. Мы видим, что большие штрафы и их угроза - это действенная мера", - подытожила глава ЦБ РФ.
Поэтому резко вырастет стоимость обслуживания этого долга. И к чему это приведет, очень сложно сказать. И чуть что — мы бежим в магазины? Доверие к финансовым властям не так прочно, поэтому инфляционные ожидания сразу подскочили до рекордного уровня. И сейчас люди ждут, что инфляция будет расти двузначными темпами. Это разгоняет потребительское поведение. Ожидания станут реальностью? Если к этому добавить низкие процентные ставки по депозитам, то точно пойдете потреблять. А если еще и дешевые кредиты дать, возьмете их. Производство при этом быстро не приспосабливается. Цены растут еще быстрее. В итоге раскручивается инфляционная спираль. Ее надо остановить, не дать возможность раскрутиться, поэтому мы и начали повышать ключевую ставку. А вовсе не потому, что мы хотим, чтобы ставки по кредитам были недоступны. Иначе высокая и неконтролируемая инфляция больно ударит по всем. Нельзя переходить точку невозврата. Ваш прогноз. В течение ближайших месяцев инфляция может еще немного повыситься. А понижение темпов начнется осенью. И ориентироваться на то, что сейчас всплеск временный. Второе — повышение ставки даст и повышение ставок по депозитам. Депозиты — одна из лучших консервативных стратегий сбережений. Многие пошли на фондовый рынок, здесь доходность больше, но всегда надо помнить, что есть и риски. Надо внимательно изучать продукты, критически относиться к рекламе, особенно, когда вам говорят, что тут нет рисков, а доходность высокая. Такого не бывает. Стратегия с покупкой любых товаров длительного пользования, недвижимости: при мнимой простоте тут на самом деле есть риски. Цены после перегрева рынка могут падать, ликвидность то есть возможность быстро это продать — тоже никто не гарантирует. Вы сможете оказаться в ситуации, когда и ваши сбережения вложенные окажутся меньше, и превратить их обратно в деньги окажется не так просто. Когда речь идет о валюте, то тут ничего нового: копить надо в той валюте, в какой будешь тратить. Какая-то тенденция на валютном рынке, когда одна валюта растет или падает даже довольно долго, ничего не говорит о том, каким будет курс в момент, когда вам понадобятся деньги. Потерять на валютном рынке намного проще, чем заработать. И предвосхищая вопрос — самая опасная из всех стратегий, конечно, - спекулятивные криптоактивы. Цена очень волатильна, потери могут быть просто колоссальными. Центральный банк никогда не дает советов, куда нужно инвестировать, но в этом конкретном случае — вот сюда точно не нужно. Снижение ключевой ставки привело бы к сильной инфляции. Объемы потребительского и ипотечного кредитования растут. Но банки стали очень хитрыми в плане «впаривания» страховок.
Наиболее значимые перестановки, по мнению Михаила Леонидовича, затронут представителей либеральной элиты. Хазин не исключил, что гарант Конституции вполне может решиться, что бы произвести смену непотопляемой Эльвиры Набиуллиной на другого специалиста из имеющихся на скамейке запасных кандидатов. При этом, по словам экономиста, список их довольно обширен. Фото: smi2. Тогда актуальность данного вопроса была особо высока, на фоне недовольством руководства страны результатами работы регулятора. Эксперт напомнил, что в начале осени нестабильный курс рубля перестал носить характер сугубо экономической проблемы и плавно перешел в плоскость политическую, так как пробивание долларом психологически важной отметки в 100 рублей, начало вызывать обеспокоенность и социальное напряжение в стране. Хазин напомнил, что тогда, чиновники Центробанка не смогли купировать эту проблему читай не захотели , поэтому Путину пришлось самостоятельно принимать волевое, крайне непопулярное среди финансовой элиты политическое решение, а именно репатриацию валютной выручки, меры, которая показала свою эффективность ещё весной 2022 года. Именно после принятия этого решения, по словам Хазина, к президенту потянулись ходоки с предложениями своих кандидатур на замену Эльвире Набиуллиной. Но тогда, Владимир Путин на корню пресек все подобные консультации и решил отложить принятие волевого решения по данному вопросу до окончания президентских выборов.
Набиуллина рассказала, что помогло экономике РФ восстановиться от санкций
Председатель Центробанка добавила, что снижение ставки начнётся, когда на замедление инфляции будут указывать не "разовые факторы", а большой набор показателей, таких как базовая инфляция, скорость роста цен на товары и услуги, которые в меньшей степени зависят от изменений курса рубля. Ранее Набиуллина заявляла, что Банк России близок к завершению цикла повышения ключевой ставки, однако дальнейшие решения будут зависеть от поступающих данных.
Поэтому для обеспечения ценовой стабильности могут быть необходимы более высокие ставки в экономике. Мы обновим и, возможно, повысим оценку нейтральной ключевой ставки при подготовке Основных направлений денежно-кредитной политики. Снижения активности на финансовом рынке не отмечается. Высокие прибыли последних лет позволяют компаниям привлекать и долевое, и долговое финансирование, несмотря на ужесточение ценовых условий.
Кредит продолжает расти быстрыми темпами. По-прежнему высок спрос компаний на долгосрочные кредиты, которые они привлекают для финансирования инвестпроектов. Розничный сегмент расширяется прежде всего за счет автокредитов и кредитных карт. В рыночной ипотеке, как и ожидалось, наблюдается некоторое охлаждение. Сегодня мы приняли решения по дополнительному ужесточению макропруденциальных мер в розничном кредитовании.
Они учтены в прогнозе и сегодняшнем решении по ключевой ставке. Внешние условия С учетом фактических данных и перспектив роста мировой экономики мы уточнили прогноз платежного баланса. По нашим оценкам, экспорт и импорт на всем прогнозном горизонте будут немного выше, чем мы ожидали в феврале. Риски прогноза Они по-прежнему смещены в сторону проинфляционных. Прежде всего это сохранение перегрева внутреннего спроса.
Нужно стимулировать банки финансировать не прибыль, а проекты трансформации экономики. Запрета на хождение доллара, евро и других валют в России не будет. Первая задача для устойчивости финансовой системы России — создание основанной на партнерствах международной системы расчетов. Вторая — финансирование структурной перестройки экономики, но без перекладывания чрезмерных рисков на банки. Большинство валютных ограничений по мере стабилизации финансовой системы должны быть сняты. Мы много работали, чтобы люди пришли на фондовый рынок, сейчас у них разочарование, и это вызов для нас. Устойчивость финансовой системы — это безусловная ценность.
Эксперт отметила, что разрабатывается инициатива, которая позволит проводить международные платежи в цифровой валюте подробнее — «Международные платежи предлагают проводить в цифровой валюте». Она указала, что банки должны нести ответственность за противоправные действия злоумышленников. Нужные законы были приняты.
И мы видим результаты: количество атак выросло, но количество успешных сократилось. Но нужно продолжать работу, и большая ответственность должна быть на банках, потому что сейчас последствия социальной инженерии расхлебывают только сами люди», — цитирует Набиуллину ТАСС.
Набиуллина рассказала, когда рыночная ипотека станет доступна всем
Такой закон Госдума приняла в июле этого года. Про ключевую ставку Эффект от повышения ключевой ставки до 15 процентов уже есть, например это более сбалансированная активность, прежде всего по потребительским, необеспеченным кредитам, отметила глава Центрального банка. При этом базовый сценарий ЦБ предполагает возвращение в следующем году инфляции к цели на уровне четырех процентов, соответственно, после этого можно будет начать снижать ставку, сказала Набиуллина. Наша оценка сейчас — это 6-7 процентов, то есть это в 2026 году», — пояснила она. Однако, чтобы вернуть инфляцию к цели в конце 2024 года, придется поддерживать жесткую денежно-кредитную политику в течение нескольких кварталов, заметила председатель Центробанка. В то же время есть и неприятный момент: рост сопровождался увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов. По словам Набиуллиной, ипотечные кредиты сегодня выдают заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и для самих заемщиков. Между тем застройщики не могут быстро увеличить объем строящегося жилья, и взрывной рост ипотеки в значительной степени уходит в рост цен.
В среднем по стране цены на новостройки за три года выросли почти в два раза. Поэтому глава ЦБ поддержала предложение Вячеслава Володина внедрить дифференцированные процентные ставки по ипотеке в зависимости от среднего заработка в регионе.
Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что эти меры необходимы для поддержания финансовой стабильности. Также президент РФ Владимир Путин объяснил причину сохранения ключевой ставки. Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
При этом дефиците кадров компании вынуждены повышать зарплаты, чтобы привлекать новых работников под расширение производства или даже просто удерживать своих сотрудников", - отметила она. Экономист оценил рост зарплат в отраслях, из которых уйдут мигранты 23 апреля, 03:03 Глава ЦБ добавила, что в долгосрочном периоде, чтобы не было влияния на инфляцию, рост зарплат должен соответствовать росту производительности труда. С июля 2023 года регулятор для борьбы с ускоряющейся инфляцией начал повышать ключевую ставку - сначала лишь на 1 процентный пункт, но уже в августе на фоне падения курса рубля добавил на внеочередном заседании сразу 3,5 процентного пункта.
Источник: РИА "Новости" Она пояснила, что время от времени звучат предложения целевой эмиссии, то есть выдачи денег конкретным секторам или предприятиям, но ЦБ выступает против. Глава ЦБ не исключила, что в ближайшие месяцы дело может дойти до ужесточения денежно-кредитной политики ДКП , но подчеркнула, что это не входит в базовый сценарий. Ранее первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов заметил, что темпы роста ВВП, увеличение объемов корпоративного кредитования и неравномерное замедление составляющих инфляции свидетельствуют продолжении перегрева экономики.
Набиуллина: ЦБ РФ рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится 1 июля
Председатель Государственной Думы предложил Эльвире Набиуллиной рассмотреть возможность привязать ставку по ипотеке к средней зарплате по региону. Однако Эльвира Набиуллина считает, что если россияне будут получать высокую зарплату, то это несет угрозу для страны. Набиуллина сообщила, что при базовом сценарии ключевая ставка начнёт опускаться во втором полугодии. Согласно заявлениям главы Центрального банка России Эльвиры Набиуллиной, во втором квартале 2024 года ожидается самый большой уровень инфляции за весь год. Интервью с главой ЦБ: о ставке, льготной ипотеке, банковском секторе, рубле и новых вызовах. Глава Банка России Эльвира Набиуллина дала большое интервью РБК, впервые за два года.
Набиуллина пожалела о "запоздалом" запуске цикла повышения ключевой ставки ЦБ
ЦБ РФ Допускает ужесточение количественных ограничений по потребкредитам на третий квартал Набиуллина. Однако Эльвира Набиуллина считает, что если россияне будут получать высокую зарплату, то это несет угрозу для страны. Ранее в ходе пресс-конференции Набиуллина уже высказала мнение, что со II квартала в базовом сценарии экономика начнет переходить к более сбалансированным темпам роста.
Извините, но так надо. Набиуллина готовит россиян к высоким ценам: что нас ждёт
Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина предостерегла от чрезмерного роста зарплат в России, поскольку это может привести к инфляции. По информации, переданной РИА Новости, Набиуллина отметила, что в России хватает денег для высоких зарплат, но это может привести к увеличению инфляции. Об этом в интервью РБК сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина. Набиуллина в ходе пресс-конференции рассказала, что в текущем году цены увеличатся на 4,3–4,8 процента. По словам Набиуллиной, ЦБ готов удерживать ключевую ставку на высоких уровнях столько времени, сколько потребуется для устойчивого обуздания инфляции. ЦБ РФ Допускает ужесточение количественных ограничений по потребкредитам на третий квартал Набиуллина.
Ставку снизят? Главное из отчета Набиуллиной объяснили эксперты
По словам Набиуллиной, ЦБ готов удерживать ключевую ставку на высоких уровнях столько времени, сколько потребуется для устойчивого обуздания инфляции. Именно после принятия этого решения, по словам Хазина, к президенту потянулись ходоки с предложениями своих кандидатур на замену Эльвире Набиуллиной. Ведомство Набиуллиной признало, что, несмотря на все усилия по торможению экономики, добиться результата оно не может. По словам Набиуллиной, ЦБ готов удерживать ключевую ставку на высоких уровнях столько времени, сколько потребуется для устойчивого обуздания инфляции. Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина предостерегла от чрезмерного роста зарплат в России, поскольку это может привести к инфляции. В марте Набиуллина уже заявляла, что льготная ипотека должна закончиться этим летом и не возобновляться.